Westward Group for Tax and Estate Planning Advisors Tokyo Paris Review

Topp 10 Eiendomsmegling Tips i 2015

National Association of Home Builders spår at den 2015 leilighetsenheter hjemme sektoren vil utkonkurrere en sterk 2014. Det finnes advarsler: Moodys forutsier boliglån vil øke fra om lag fire prosent nå 6 prosent innen 2017.

I mellomtiden, regelen la bevist grunnleggende, brukt med noen moderne rynker, dagen. Her er 10 tips for 2015 å hjelpe eiendomsmegling prosessen.

Selgeren, svette de små ting

Trim busker, vaske gangveier og bytte ut tråkket velkommen matter. Inne, de stinke med stearinlys og counter spray, de jam skap og de-rot rom, fokusere intenst på kjøkkenet tellere.

Støv, voks, skrubbe toaletter, vaske Vinduer, teste og rense lys, sette ut håndklær, siler familie minner, utnytte eller skjule den skred av leker, fjerne reseptbelagte legemidler fra medisin skap og politiet gården for "pet bomber."

Ta notater, kjøpere

Kjøpere fordel ved å holde en pro og con sjekkliste for hvert hjem de besøker. Opprette en vurderingsskala fra 1 til 10 også hjelper, som bærer en sjekkliste over bestemte funksjoner som du ønsker i et godt hjem.

Selge av sesongen

Vinter: Springer tepper og søkelys funksjonelle peiser. Legge til områder som kranser og Kongle centerpieces, nær helligdager. Vise bilder av ditt hjem en sesong, spesielt om vinteren, slik at kjøpere kan se huset forskanset av grøntområder.

Vår: Friske snitt blomster og lys bringe våren luktene innendørs. Hvis den nye-start utseendet, gjøre ekstra våren rengjøring og bruke fargerike sengetøy, sprer og puter. Legg til litt dukker farge oppføringen og landskap.

Sommer: Markere terrasser og andre utendørs områder. Bytte ut mørke håndklær og gardiner for lyse farger. Sette ut en sesongbestemte fruktkurv eller legge hengende blomster. Holde huset kult, men ikke kald.

Fall: Vise gresskar ved døren og vaser fallet løvverk eller tricolored korn inne. Bruk sesongens dufter som bakt eple. Holde disse bladene i sjakk.

Bore dypt

Kjøpere anbefales regelmessig å omfanget ut blokken i varierende perioder, men hvorfor ikke drille nedover videre se hvis din potensielle nye nabolaget er filtrert eller blomstrende?

Dårlig tegn: en stor lokal arbeidsgiver er sliter eller flytte. tilstøtende nabolag er gradvis å snu til leie.

Godt tegn: skoler er i høy etterspørsel og godt vurdert. Barnefamilier og fancy typer er beveger seg i. Eldre par er "aldrende på plass" og nærliggende næringseiendommer er å bli sanert og raskt utleid.

"Store data" er overalt, så trykk på

Bankene bruker "store data" for å måle verdien av foreclosures og shortsalg og mobile apps nå tilby det for forbrukeren og agent. Spør agenter hvis de tilbyr dette og andre irritabel teknologi som HD-antenne filmen skutt av droner.

Åpenhet er lik tilli 

Gå transparent med din egen forhåndssalget inspeksjon. Det er langt bedre å vite nå om problemer med avløp, HVAC (oppvarming, ventilasjon og klimaanlegg), foundation, elektriske systemer og taket. Gir kjøperen en kopi av inspeksjonen sammen med reparere mottak og forklare hvis eller hvordan du har justert pris tilsvarende.