Das Team der Clemens Baubetreuung weiß dank jahrelanger Erfahrung, dass ein Bauprojekt mit zahlreichen Herausforderungen verbunden ist. Geht man ein solches Mammutprojekt ohne einen kompetenten Planungs-Partner an, kann einem das Vorhaben schnell en...
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Das Team der Clemens Baubetreuung weiß dank jahrelanger Erfahrung, dass ein Bauprojekt mit zahlreichen Herausforderungen verbunden ist. Geht man ein solches Mammutprojekt ohne einen kompetenten Planungs-Partner an, kann einem das Vorhaben schnell entgleiten. An dieser Stelle werden die Vorteile einer Zusammenarbeit mit der Clemens Planung + Baubetreuung GmbH kurz zusammengefasst.
Die Clemens Planung + Baubetreuung GmbH ist auf die Planung und Erbringung von Regieleistungen in den Bereichen Massivbauten, Umbauten und Renovierungen von Gebäuden aller Art spezialisiert. Der Gernsheimer Betrieb kümmert sich um sämtliche technischen sowie wirtschaftlichen Aufgaben, die in den Bereich der Bauplanung miteinspielen und sorgt für eine mängel- und stressfreie Durchführung des Projekts.
WAS VERSTEHT MAN UNTER EINEM BAUBETREUER?
Ein Baubetreuer wie die Clemens Planung + Baubetreuung GmbH tritt als Stellvertreter des Bauherrn auf und übernimmt vor Ort verschiedene technische sowie finanziell-organisatorische Aufgaben. Darüber hinaus kümmert sich Clemens Baubetreuung um eine sorgfältige Planung des Hausbaus und koordiniert die rechtlichen Rahmenbedingungen sowie wirtschaftlichen Aspekte. Der Baubetreuer behält den Überblick über die einzelnen Bauphasen und überprüft regelmäßig die Arbeiten der Handwerksunternehmen, Architekten und Bauingenieure, sodass der Bauherr am Ende keine unliebsamen Überraschungen erlebt.
DIE CLEMENS BAUBETREUUNG ÜBERNIMMT FOLGENDE AUFGABEN
Die + Baubetreuung GmbH übernimmt für den Bauherrn die technische und wirtschaftliche Verantwortung des Projekts. Zu den technischen Aufgaben eines Baubetreuers gehören zum Beispiel:
- Gebäudeabnahmen sowie die Begleitung zu behördlichen Abnahmeterminen
- Die Überwachung sämtlicher Bauphasen und -leistungen
- Die Aufgabenverteilung und Beauftragung von Handwerksunternehmen
- Die Übernahme von Genehmigungsprozessen und Ausschreibungen
Die wirtschaftlichen Aufgaben umfassen:
- Die Unterstützung und Beratung bei der finanziellen Planung von Bauprojekten
- Die Kalkulation der Wirtschaftlichkeit von Bauprojekten, die für Vermietungszwecke genutzt werden sollen
- Antragstellung von Fördergeldern
- Preisverhandlungen mit Baufirmen und Lieferanten, sowie Aufstellung eines Angebotsvergleichs
- Die Überprüfung von möglichen steuerlichen Vorteilen
Die Aufgaben der Clemens Planung + Baubetreuung GmbH können je nach Bauprojekt und entsprechenden Geschäftsbesorgungsvertrag variieren. Während des gesamten Bauprozesses wird auf eine enge Zusammenarbeit mit dem Bauherrn wertgelegt, um sicherzustellen, dass sämtliche Arbeiten nach dessen Wünschen erledigt werden.
DIE VORTEILE EINES BAUBETREUERS AUF EINEN BLICK
Wer das Baubetreuungsangebot der Clemens Planung + Baubetreuung GmbH in Anspruch nimmt, profitiert von folgenden Vorteilen
- Günstigere Preise: Die Clemens Planung arbeitet mit verschiedenen Handwerkerfirmen zusammen, die durch häufige Kooperationen oft günstige Rahmenverträge anbieten
- Stressfrei durch die Bauphasen: Da der Baubetreuer dem Bauherrn zahlreiche Aufgaben und Vor-Ort-Termine abnimmt, spart dieser eine Menge Zeit und kann Familie, Job und Hausbau besser unter einen Hut bringen
- Schnellere Bauzeit: Durch die straffe Organisation und dauerhafte Überwachung der Bauphasen wird Zeit eingespart. Diese Zeitersparnis bringt den Vorteil sich, dass die Steigerung der Baupreise umgangen werden kann.
- Übersichtlichkeit des Bauprojekts: Als Bauherr ohne Erfahrung verliert man schnell den roten Faden der Bauphasen aus den Augen. Ein Baubetreuer sorgt durch einen sorgfältig ausgearbeiteten Bauzeitenplan für eine übersichtliche Koordination.
- Eine zuverlässigere Arbeit der Handwerker: Die langjährige Zusammenarbeit und fortwährende Überwachung der Bauphasen sorgt dafür, dass die Handwerker ihre Arbeit schneller und gewissenhafter erledigen.
- Eine individuelle Gestaltung der Dienstleistungen: Als Bauherr steht es einem frei, verschiedene Leistungspakete der Clemens Planung + Baubetreuung GmbH je nach Bedarf zu buchen.
WANN IST DIE ZUSAMMENARBEIT MIT EINEM BAUBETREUER SINNVOLL?
Eine Zusammenarbeit mit der lohnt sich vor allem für Bauträger, die den Neubau einer Immobilie im Sinn haben. Das Team des Bauplanungs-Unternehmens stellt sicher, dass das Projekt ohne Komplikationen durchgeführt wird und Fehlkalkulationen ausbleiben. Wer ein Bauprojekt in Eigenregie durchführt, riskiert eine unsorgfältige Planung, Baumängel und Qualitätseinbußen, die hohe Kosten verursachen können. Darüber hinaus sorgt ein Unternehmen wie die Clemens Planung + Baubetreuung GmbH für einen stressfreien Ablauf des Projekts. Dem Bauträger werden zahlreiche Arbeiten abgenommen, die sonst eine Menge Zeit und Energie in Anspruch nehmen würden.
WIE VIEL KOSTET EINE BAUBETREUUNG?
Die Unterstützung durch einen Bauherrn wie der schlägt mit etwa 0,5 bis 1,5 Prozent der Baukosten zu Buche. Das mag auf den ersten Blick wie eine Stange Geld erscheinen. Wer allerdings auf einen professionellen Bauplaner verzichtet, spart am falschen Ende Geld. Ohne fachmännische Unterstützung entgehen einem möglicherweise Baumängel, die erst zum Vorschein kommen, wenn es bereits zu spät ist. Im schlimmsten Fall muss der Bauherr dann nach Abschluss des Projekts hohe Reparaturkosten bezahlen, die wesentlich teurer sind als das Honorar der Clemens Planung + Baubetreuung GmbH.
